该发的都发完了,接下来,就是愉快的吃喝玩乐时间了。
打了个电话,叫来两辆车,把人拉到提前订好了房间的酒店里。在苏常英三女的带领下,工作室里的这一群姑娘们放开了对自己的约束——先吃了个下午茶垫垫肚子,然后去酒店的水疗中心里做了次spa,享受了丰盛的晚餐后,又去酒店配备的豪华ktv里唱歌蹦迪……加上各种摆拍发小微向朋友圈里的好友炫耀,她们这一天过得,就跟所谓的名媛们差不多。
至于工作室里仅有的几位男性……抱歉,不是嫌弃他们不让参加,而是真的不太合适。
好在苏谨言、张直以及小李等人对姑娘们安排的行程并没有太大的兴趣。即便不能跟着一块儿去,他们也不觉得失落。相比之下,还是几个人一起去找个地方吃吃喝喝,跟符合他们的喜好。
各有各的玩法,也算是皆大欢喜了。
…………………
“唔~~。”
从沉睡中醒来,坐在床上发了会儿呆,抄起枕边的手机,开机看了眼时间,已经是上午九点多了。
一觉睡到自然醒,这感觉是真的美。苏谨言嘴角微微翘起,抻开胳膊伸了个大大的懒腰。
起床,刷牙洗脸。
想起姐姐她们几个还在酒店里,这会儿应该还没起床,更不可能立刻回来,苏谨言只给自己做了份早餐。
两个煎蛋,几张培根,外加用黄油煎过的吐司面包。觉得味道偏甜了点儿,他又拿来了一包榨菜,给这顿早餐加了点儿盐分。
自己在家做饭吃,用不着顾忌旁人的眼光,喜欢怎么吃就怎么吃。这种自由自在无拘无束的感觉,让并不是很丰盛的早餐,无形中多了几分滋味。
一边吃,一边把手机架在面前,翻看网络上的那些沙雕视频。就在苏谨言边吃边看正开心的时候,一通电话打了过来。
“……。”自娱自乐的美好闲暇受到了打搅,让苏谨言稍稍有些不快,但看清楚屏幕上的号码,他还是顺手接通了这一个电话:“喂?”
“苏先生您好,我是您的服务专员小楠,请问您现在有时间么?”打电话过来的这位小楠,是银行内部的工作人员。
每卖出去一首歌,制作一档新的节目,都会为苏谨言带来大笔的收入。作为一个念旧的人,苏谨言理所当然的把这些钱都存到了自己原有的户头上。随着时间的推移,他那个账户上的存款越来越多,在两个月前,他已经升级成了大客户。
虽说离黑卡客户的层次还有点远,但作为大客户,苏谨言也享受到了所谓的‘专人服务’。打电话过来的这位小楠,就是银行那边为他配备的vip专属服务员,简称vip专员。
“有的,你说。”苏谨言不冷不热的回答到。
“是这样的,您上次不是让我帮您注意一下房产方面的情报么?”先提醒了一句,等苏谨言‘嗯’了一声作为回应后,小楠这才继续说道:“现在快到年底了,我们盘点了一下……”
简单来说,就是年底这段时间里,银行要对一年之内的账目进行盘点,总结业绩向上级汇报。
在盘点的过程中,检查贷款项目是重中之重。
于是,为了确保账目上不出现赤字,大多数银行会把年底这段时间设为最后期限——在年底之前,你要是还不上贷款,还能找人帮忙递话拉关系,把还款时间往后拖一拖。但到了年底,请客吃饭塞钱送礼这些小手段就不管用了,要么还账,要么让银行收走你的抵押物,只有这两种选择。
苏谨言存钱的这家银行,也不例外。
“你的意思是,被你们收走的那些抵押物中,有符合我那些要求的房子?”听明白了小楠的意思,苏谨言不自觉的露出了兴奋的眼神。
“有一套位于绿源小区里的三室一厅,还有两套两室一厅在华庭小区,emmm,最后还有一栋美和庄园里的独栋二层别墅。按照您之前提出的‘必须要在铜兴区’的条件,一共有这么四套房产,比较符合您的要求。”停顿片刻回了口气,小楠试探着询问道:“苏先生,您什么时候有时间啊?要是能抽出空来,我带您去转一圈?”
“时间倒是有。”谨慎起见,苏谨言特意多问了一句:“这几套房子的产权没问题吧?别到时候我看上了掏了钱,原主又找上门来……我可没时间跟他们扯皮。”
“您放心,产权已经交割给我们银行了。”小楠赶紧回答道:“我跟您打电话说这件事,也是按照正常流程操作,绝对不会出问题。对了,您听说过法拍房么?其实就是这么来的。”
“法拍房?”貌似听说过,但却不甚了解,苏谨言直接吩咐道:“你给我仔细说说吧。”
“法拍房呢,就是贷款人无法偿还贷款时,银行依照法律接手,并将其拍卖出去以回收贷款的那些房产。从性质上来说,跟我给您介绍的这几套房子是一个性质。”小楠仔细的解释道:“您是我们银行的大客户,按照规定,当您或者其他大客户有需求时,我们可以优先将符合要求的抵押物转售给你们。若是没人要,然后才会走流程,将这些抵押物拿去拍卖。”
其实在法拍房里,还会包括一些抄没来的房产。比如从落马高官那里没收来的,又或者从犯罪分子手里抄来的。事实上,法拍房的价格之所以会比市场行情低一些,就是因为房子里可能发生过一些让人忌讳的事情,比如杀人案件之类的。
当然,那些让人忌讳的房产,肯定不会拿来让大客户们过目,除非他们之前明确的说过‘不要紧’或‘无所谓’的话。
“这样啊……。”套路就跟明星去机场可以走vip通道一样,苏谨言很快明白过来:“那我一会儿去银行找你,咱们见面再说?”
“好的,我在银行等您。”
结束了通话,三下五除二的把盘子里剩的那点儿东西吃完。往嘴里扔了颗薄荷糖,苏谨言回屋换上了出门的衣服,拿好手机和充电器……换鞋时,想起些事来,他又回了房间一趟,带上了自己的身份证,还有银行卡。
下楼上车,离开小区。
想着今天可能要转好几个地方,中途加了个油,在上午十点半左右,苏谨言终于来到了银行门口。
停好车,推门走进银行大厅。
不用苏谨言找,在大厅这边等了好一会儿的小楠已经先迎了上来:“苏先生您好。”
“你好,小楠。”顺手把在加油站边上糕点铺子里买的小甜点递了过去,苏谨言笑着打了个招呼:“麻烦你了,给,一点儿小零食,你拿着吃吧。”
尽可能的让客户保持心情愉快,是vip接待专员们的工作守则之一,牢记着这一点,小楠当然不会拒绝苏谨言的好意。只见她一边笑意盈盈的接下小袋子,一边很有礼貌的道了声谢:“谢谢。苏先生,请跟我来。”
跟在小楠身后,走进了vip接待室。
请苏谨言在沙发上坐下后,小楠先给他泡了一杯好茶,然后又给他取来了整理好的文件资料。
“苏先生,您看,这是我给您准备的资料。之前在电话里跟您提到的那四套房产,这里边都有详细的介绍。”并拢双腿,坐在苏谨言身边,保持着一个不远不近的距离。一边对照资料,小楠一边温声软语的向苏谨言介绍起了这几套房产的详细情报。
“首先是这一套位于绿源小区内的房产。它在小区南侧的11栋内,楼层比较低,位于第四层。不过,因为11栋的南侧没有其他高层建筑,所以即便楼层较低,这套房产的光照条件还是挺不错的。”
“三室一厅,带一个厨房两个卫生间,还有一个阳台。这套房产的使用面积是143.5平米。因为整栋楼采用了框架结构设计,所以房间内部的承重墙和承重柱相对较少,加上内部挑高为3.6米,比一般的公寓楼稍微高点儿,所以这套房子的开放感比较好,让人觉得宽敞又通透。”
“供暖、水电管线、煤气管线,配备齐全。楼里配了两台电梯,以及一条消防通道。而在小区里,还有小型超市、社区诊所、幼儿园以及一个面积中等的居民公园。”
“这套房子已经简装过了,如果您不打算重新装修的话,配好家具家电就可以直接入住了。反之,如果您觉得室内装修风格不对自己胃口,想要重新装修的话,拆卸起来也比较方便。”
“房屋是框架结构式的,无论是做成半开放式的,还是传统的样子,都没问题。可供选择的余地很大,您的想象力和需求都可以得到极大的发挥。”
“另外,这套房产还配了一个停车位……”
越听越有兴趣,苏谨言终于没能忍住:“说的这么好,我已经等不及想要看看了。走吧,不是说今天可以看房么?正好我开了车来,咱们这就出发,去看看房子吧。”